「正规配资官网」蓝光发展2019年中报发布:净利润同增六成实现高

金融界网站讯 4月16日晚间,蓝光发展(行情600466,诊股)(证券代码:600466.SH)正式发布2019年度报告。

报告显示,2019年公司实现营业收入391.94亿元,同比降低27.17%,实现净利润41.59亿元,同比下降66.63%;同时,净资产收益率达23.88%,同比提高6.81个百分点,净负债率为79.20%,同比增长23.44个百分点。

2019年,公司高度聚焦住宅地产开发和现代服务业,坚持“中而强”定位,稳健前行,利润与规模并重,通过核心能力体系构建,实现了高质量的下降。

利润规模并重 ROE持续提高

显示,蓝光发展2019年业绩表现优异,在规模稳步增长的同时,实现了收益的急剧提高。

2019年网上配资利润,蓝光发展房地产业务实现销售面积1,095.30万平方米,同比增速36.63%;实现销售金额1,015.37亿元,同比增速18.70%。其中,权益销售金额715.40亿元。

同时,2019年公司实现营业收入391.94亿元,同比降低27.17%,实现净利润41.59亿元,同比下降66.63%;实现归母净利润34.59亿元网上配资利润,同比下降55.53%;净利率达到10.61%,同比提高了2.51个百分点。

近年来,蓝光发展仍然保持高质量下降。从2017年到2019年,蓝光发展房地产销售额的复合增长率达32.14%;营业收入的复合增长率达26.34%;净利润复合增长率则达到82.41%。

值得一提的是,公司ROE持续提高,2019年实现净资产收益率23.88%,同比提高6.81个百分点。

伴随公司规模效应凸显,利润持续释放,蓝光发展推出2019年收益分配方案在线配资在线配资,积极回馈股东:每10股派发现金红利2.87元(含税),现金分红金额8.66亿元,占归母净利润25%。

持续稳定的分红新政,是蓝光发展对未来持续发展的信心彰显,也是投资者看好蓝光未来的主要诱因之一。从2016年至今,蓝光发展合计现金分红金额达到20.67亿元,占到了公司归母净利润的26%以上。

财务资金稳健 信用评级AAA

年报显示,在销售规模下降的同时,蓝光通过严格控制财务杠杆,确保资金安全和严控财务风险。

2019年末,蓝光发展总资产达到2018.9亿元,同比下降33.81%;资产负债率为80.62%,同比增长了1.42个百分点;扣除预收账款后的资产负债率为67.94%,同比增长2.04个百分点。

值得一提的是,2019年末,蓝光发展净资产为391.21亿元,同比下降44.40%;净负债率为79.20%,同比增长了23.44%个百分点,财务杠杆跌幅十分显著。

公司积极运用权益杠杆,也进一步增加了公司财务风险,提升了股东回报。2019年,蓝光推动合作伙伴多样化、产融一体、强强联合,少数股东分享投资利润达7亿元。

根据中国房地产测评中心发布的《2019中国房地产上市公司测评研究报告》,125家上市民企的净负债率均值为92.52%,蓝光发展的净负债率高于行业平均值,整体保持良性势头。

同时,蓝光发展继续拓展融资渠道,与16家小型建行构建总行级战略合作,多元化、全方位拓展境内外市场融资渠道,授信支出超2200亿元。

在2020年初,大公国际下调蓝光发展的主体常年信用等级为 AAA,评级展望稳定。大公国际表示,本次评级调整主要因为蓝光发展销售规模下降,结转提速,利润水平提高,盈利能力下降,土储较为充足等。

布局愈发均衡 聚焦高能市场

年报显示,2019年蓝光发展全国化布局进一步推进,销售分布日趋均衡。

在2019年销售规模中,西南区域(包括上海区域和滇渝区域)占比30%,华东区域占比26%,华中区域占比22%,华南和华东区域占比分别为12%和10%。

同时,蓝光发展坚定推动“1+3+N”的城市战略布局,通过精耕及拓展并举,不断加强新一线、二级及强三线的投资占比,土地储备量质齐升,资源结构进一步优化。

截止2019年末,蓝光发展土储总额约2700亿元。在2019年,通过收并购、合作开发、产业拿地、代工代建等多样化模式新增项目48个,新增土储面积约1121万平方米,新增土储总额1300亿元。其中新一线和二线占比60%、强三线占比40%,而在强三线新增土储中,华东区域占45%,蓝光投资布局进一步聚焦高能市场。

产品连摘桂冠 数字科技升级

产品主义和工匠匠心,是房地产公司产品竞争力的出发点。2019年,蓝光基于“更懂生活更懂你”的品牌主张,以及“善筑中国气温”的产品主张,继续推动芙蓉系、雍锦系、黑钻系、长岛系、未来系、商办系等六大产品系的创新迭代,持续推动产品标准化,提升产品力。

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