宁波怎么推行社保手动按月提取还商贷?官方明晰了

即日起,宁波商业性个人住房按揭贷款列入住房社保逐月划转范围。职工只要与宁波市住房公积金中心签署委托合同,即可申领还清商业性个人住房按揭贷款委托提取住房社保业务(简称“商贷委提业务”)。

中新经纬客户端注意到,当日,宁波住建局官网发布了一份名为《商贷委提业务八问八答》的文件,明确了商贷委提业务相关规定。

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《商贷委提业务八问八答》介绍,商贷委提业务是指取得商业性个人住房按揭贷款的缴存员工与中心签署委托合同后,在按揭还清前的每个月配资炒股,委托中心将其住房社保帐户余额中宁波个人股票开户,不小于上月已归还按揭本息额的住房社保,直接并入借款人的指定银行卡内。商贷委提签约后,中心自签约次月起,在每月20号前,将委托人住房社保(含住房社保按月补助)账户余额中,不小于下期已归还的按揭本息额,直接并入借款人指定的银行卡内。

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在申领商贷委提业务时,应满足三项条件。一是在宁波市行政区域内补办的商业性个人住房按揭贷款,且按揭交行为工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、宁波银行、中信银行、浦发银行、邮储银行、鄞州银行;二是签约时无逾期按揭发生;三是签约时住房社保帐户处于正常缴存状态的员工及其配偶、父母、子女。

值得注意的是配资公司,目前只有在宁波市本级缴存住房社保的借款人及其共同提取人可以申领商贷委提业务,暂不支持分中心的缴存员工签约。如果借款人缴存在分中心的,在宁波市本级缴存的共同提取人也不能签约。此外,缴存员工如有多笔住房按揭贷款(含社保按揭、组合按揭、商贷)宁波个人股票开户,在同一时期只能选择其中一笔代办委托提取。因此,职工只有在公积金委提业务解除后,方可申请商贷委提签约。

《商贷委提业务八问八答》还明晰,住房公积金贷款(含组合贷款)额度与员工住房社保帐户余额挂钩。如员工近日计划申请住房公积金贷款,应及时到中心办理商贷委提中止业务。特别是在按揭还清后,应当月代办中止手续,避免次月中心依据还清金额进行划款,从而影响按揭额度的估算。

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